滨海已成,向北发展,乐清市2021年土地征收成片开发方案来了~
2021-09-11 11:20:19 分类: 今日聚焦 来源: 294 阅读

昨天,市自然资源和规划局,发布了《乐清市2021年度土地征收成片开发方案公示》,目录如下,由于篇幅较长,楼哥截取了部分供大家参考,当然大家也可以点击文末左下角“阅读原文”查看原文。


目录:

一、背景与区域概况

(一) 背景

(二) 编制依据

(三) 土地节约集约利用水平

二、成片开发土地利用情况

(一) 土地开发利用状况

(二) “三线”管控要求符合情况

(三) 评估土地征收成片开发在经济建设、社会发展、生态环境和土地集约高效利用等方面的效益

三、已批准方案实施情况

(一) 市、县(市、区)已经省、市政府批准的土地征收成片开发方案、批准时间等基本信息。

(二) 已批准方案的实际实施进度和年度计划完成情况,未完成年度计划的需详细阐述原因。

四、承诺纳入土地征收成片开发方案的事项

五、征求意见情况说明

六、附表


部分内容



3、相关规划计划
《乐清市胜利塘北片控制性详细规划(2021)》
《乐清市中心区中心片(拆后空间)修编(2019)》
《城东街道(原乐成镇)特色工业园区一期调整规划(2005)》
《乐清市柳白新城(13141517局部、181920单元)(2019)》
《乐清市柳市镇旧城、北片新区控制性详细规划(2011)》
《乐清市柳市镇旧城、北片新区控制性详细规划(2011)》
《乐清经济开发区北片区块一期一一核心区(2016)》
《乐清市柳象组团0577-YQ-LX-0506单元、0708单元(局部)(修编)2013)》
《乐清市虹桥镇镇区控制性详细规划修编(2014)》
《浙江乐清工业园区控制性详细规划修改(2020)》
《乐清市白石街道单元控制性详细规划修编(2020)》
《乐清市轨道交通S2线翁垟站周报用地控制性详细规划2019)》
《乐清市农村一二三产业融合发展建设规划(2021)》
《乐清市柳镇现代物流新城局部调整(2021)》
《乐清湾港区一期(南、北区)城市控制性细规划(修编)(2014)》
《乐清市农村一二三产业融合发展建设规划(2021)》
《清江镇镇区控制性详细规划(2018)》
《乐清市柳镇新光工业区一期控制性详细规划(2019)》及相关批复

二、成片开发土地利用情况

(一) 土地开发利用状况

1、 土地征收成片开发的范围、面积、开发片区数量

本成片开发方案共有16个单片开发范围,总面积332.24公顷,涉及城东街道、乐成街道、盐盆街道、翁垟街道、白石街道、柳市镇、北白象镇、虹桥镇、仙溪镇、蒲岐镇、清江镇、雁荡镇等12个街道和镇。

2、 土地利用现状地类
根据2018年度土地变更调查成果及历年农转用数据,通过技术分析得到本成片开发方案各片区拟用地总面积332.24公顷,涉及农用地面积179.76公顷(其中:耕地102.99公顷),建设用地面积138.85公顷,未利用地面积14.53公顷,拟征收农村集体土地面积135.40公顷。

3、 权属状况
本成片开发范围总面积332.24公顷,涉及集体土地面积213.87公顷,占开发片区总面积的65.04%;涉及国有土地面积115.16公顷,占土地总面积的34.96%

4、 实际开发建设状况
本成片开发方案各片区已建和在建总面积90.77公顷,其中已建成区面积84.26公顷、在建区面积6.51公顷。

5、 拟征收农民集体土地情况等。
本成片开发方案各片区拟征收集体土地总面积135.40公顷,涉及31个农村集体经济组织,预计在两年内完成所以土地的征收工作。

六、附表

1、拟申请土地征收成片开发方案片区情况汇总表


2、以土地征收成片开发情形或承诺纳入土地征收成片开发基本信息表




乐清市2021年度城东街道胜利塘北片、乐成街道拆后空间片区



乐成街道拆后空间片区


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