成交月报-8月乐清楼市新房成交再破1000,这几个楼盘太抢手……
2021-09-04 13:19:34 分类: 今日聚焦 来源: 307 阅读

8月乐清一共成交1013套房源,总面积138818.91㎡。


8月销售数量居前五的楼盘分别为:

乐辰名筑,共成交186套;

金麟府邸,共成交132套;

石马大厦,共成交121套;

翡丽名筑,共成交107套;

山海万和园,共成交74套。


其中,金陵府邸和石马大厦都属于安置房,为非公开销售房源。


8月新开楼盘:


数据来源:温州房管网,截止时间9月3日22点


新开楼盘中,春江花月里位于大荆镇,虽然今年乐清楼市很火,也不过是乐清中心区城南城东比较火爆,其他乡镇街道一直不愠不火,而大荆镇位于乐清北部,距离乐清中心区较远,其新盘去化较慢也在意料之中。


乐辰名筑位于乐清中心区,历时近一月,其去化数据可能更能代表目前乐清楼市的状态。乐辰名筑首开256套房源,8月内已去化195套,去化高达76%。如此去化与3、4月份新盘,比如远洋·山海万和园等对比也不遑多让。


瑞鑫·翡丽名筑也已开盘半月有余,不过在其开盘后一周内集中网签后,如今其去化速度也明显放缓。


远洋·山海万和园三期开盘也不过几天时间,在去化数据上可能还会延迟比较多,所以现在也不好判断什么。


从年初至今地价频频刷新高,房价也步步高走,乐清房价从年初的1.8万左右,到如今2.6万左右,接下来更有朝3万突破的趋势……


如此价格也让很多乐清购房者望而却步,在“住房不炒,稳房价”的大环境下,乐清楼市何去何从?

下半年乐清中心区重磅楼盘“君兰和著”、“琨玉园”、“万和樾园”、“雍锦园”等上市后,这一大批新盘供给,能否再如上半年一样被快速消化?

乐清楼市的火热趋势能否延续还是要看乐清人买不买单。










每日成交量




用房类型




各乡镇成交数量





7月成交数据表



乐清新房资料来源于相关网站,由于网签数据存在一定滞后性和时效性,以上数据截止于8月31日22时,统计结果仅供参考。

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