土拍预告-柳市这块111.74亩的地块要出让了,起始楼面价5369.59元/㎡
2021-06-16 15:17:12 分类: 今日聚焦 来源: 421 阅读


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具体位置分析

▲地块相对位置|请以实际为准

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区位分析

出让地块北面

▲地块相对位置|请以实际为准

出让地块东面

▲地块相对位置|请以实际为准

出让地块南面

▲地块相对位置|请以实际为准

出让地块西面

▲地块相对位置|请以实际为准


▲信息来源|浙江省土地使用权网上交易系统


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出让地块的基本情况和规划指标要求

▲数据来源|乐清市自然资源和规划局

计入容积率指标的地上建筑面积:≤186234.05平方米,其中养老助残服务用房建筑面积≥800平方米;社区卫生服务用房建筑面积≥150平方米;3000平方米≤商业建筑面积≤4000平方米;社区文化服务中心建筑面积≥500平方米(建筑物的地下室、半地下室除作为车库、消防、人防设备及其他必备配套的设备用房外,其余功能建筑面积另行单独计算出让金,出让金的计算时点以建筑方案确认的时间为准)。

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区位图

▲图片来源|乐清市自然资源和规划局

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现场照片

▲图片来源|乐清市自然资源和规划局

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竞买注意事项

竞买价达到或超过130000万元时,确定竞买地价为130000万元,转为竞投配建政策性用房面积,每次竞投以配建政策性用房建筑面积100平方米或其整数倍进行报竞,以配建政策性用房面积高者竞得。

配建的政策性用房在竣工验收后无偿移交给乐清市人民政府指定单位,政策性用房品质(包括但不限于建筑品质、标准户型、落位)应与该地块内商品住房同品质。政策性用房位置应集中按幢确定,不足一幢的按一幢楼内单元纵向配置,剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算,车位比例按照1:1集中配置,且位置应靠近房源位置,并无偿移交给乐清市人民政府指定单位。

政策性用房全装修标准按照该小区其他住房标准执行,若实施全装修的,则政策性用房按照该小区其他住房全装修标准执行,以全装修成品无偿移交。竞得人竞得该地块后,在建设工程设计方案审查前就政策性用房建设相关内容需征求乐清市住房和城乡建设局意见。

▲信息来源|乐清市自然资源和规划局

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