土拍报道-瑞鑫!2.52亿,竞得南虹边上的商业地块。
2021-06-02 16:22:02 分类: 今日聚焦 来源: 220 阅读

成交价:2.52亿元


竞得公司:乐清瑞恒置业有限公司(瑞鑫


1

具体位置分析

▲地块相对位置|请以实际为准


该地块为零售商业用地,针对周边有网友向“乐成中心城区管委会”提出了“规划建设风雨连廊形成大商圈”的建言献策:

S2乐成站40亩商场地块终于挂牌出让了,可与南虹广场形成大商圈。其实一路之隔还有其他商场,比如太古里家居广场、蝴蝶广场等。

何不规划建设一条风雨连廊慢行步道(长800米左右,可以学习温州高铁南站钢结构高架连廊),无缝链接这些商场和公共活动空间,既链接了南虹、蝴蝶、s2商场、s2站点、太古里家居广场、天豪酒店,也无缝链接了文化公园、市民公园、南虹绿带、中心公园。

该风雨连廊建成后,乐清将形成全温州最大的商圈,通过s2站点无缝链接,有望辐射全温州。风雨连廊在各个公园处也设置商业驿站,使整个商圈形成有机整体。

▲信息来源|乐清网络问效平台

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出让地块的基本情况和规划指标要求

计入容积率指标的总建筑面积:≤39850平方米(建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外,其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标)。

▲信息来源|乐清市自然资源和规划局

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区位图

▲图片来源|乐清市自然资源和规划局

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现场照片

▲图片来源|乐清市自然资源和规划局

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注意事项

项目建设要求:

该地块商业自持比例不低于30%,自持部分应集中布局不得分割登记、销售、转让,具体要求详见《乐清市中心区ZX-2b-4地块履约合同(样本)》。

▲信息来源|乐清市自然资源和规划局

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