乐清首宗!“先租后让”工业用地成功出让……
2021-05-17 09:49:41 分类: 今日聚焦 来源: 232 阅读


近日,乐清首宗工业用地以“先租后让”模式挂牌出让成功!

地块位于乐清市蒲岐镇下堡村,出让面积19995.66㎡(29.99亩),起始总价为1592万元,起始楼面价为249元/m²。

最终由乐清市肉联食品有限公司以总价1592万元竞得。

该地块采取“先租后让”方式供地,地块的总使用年限为50年,前期租赁年限为10年。


在签订成交确认书后,签订《国有建设用地使用权租赁合同》,10年租期届满,若该地块履约情况考核验收达标的,以协议出让方式签订剩余40年期的《国有建设用地使用权出让合同》。


在签订《国有建设用地使用权出让合同》前需重新签订《工业用地项目投资合同》; 若履约情况考核验收未通过的,无偿收回该宗国有建设用地使用权,地上建筑物按照重置价结合成新进行补偿,设备等其他投入由竞买人自行处置。


实地照片

市发改局相关负责人介绍,将传统的工业用地出让分成前期租赁和后期出让两个阶段,创新了土地使用权的有偿使用形式,大大减轻了企业的资金压力,也设置了标准,对企业的发展水平提出了更高的要求。

推行工业用地“先租后让”模式,也有助于破解当前工业用地难的困境,进一步强化土地要素保障,以更大程度促进土地节约集约利用,加快城市更新,降低盘活存量土地的难度。

相关内容源自乐清日报

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