乐清楼市新房高热度情况下,说说二手房……
2021-05-06 09:55:06 分类: 今日聚焦 来源: 282 阅读


其实今年的乐清二手房市场,相比较去年还是好很多。不过,今年乐清新房大火,所以二手房市场看起来却是冷冷清清。乐清新楼盘生意火爆的背景下,而二手房市场冷清的原因是什么?


对于二手房,有网友有这样的观点,他认为:




首先,房产市场买家中新人结婚占一大块,而按照乐清习俗,婚房是绝不能买二手房的。试想,结婚双方男的叫新郎,女的叫新娘,婚房是二手旧房,这个谁受得了?特别是在乐清这个讲究“彩头”、“吉利”的地方。

其次,二手房的卖家有相当一部分是想通过低买高卖借房地产市场价格不断走高牟利的,按照“倒腾房子是能赚钱的”惯有思维,这无形中就抬高了二手房市场的房价,在现在乐清新楼盘隔三差五推出的形势下,旧楼盘的配套设施日趋老化的现实面前,又有多少人会花高于或接近新楼盘的价格买二手旧房?

再次,若已有房子,想改善自己居住环境而第二次买房的人几乎不可能买二手旧房,如果买别人的二手房,不如住自己已有的房子。而第一次买房的人,买一手房政策优惠力度他们都能享受到,而买二手房,这些优惠就几乎享受不到了,这就像让一个没谈过恋爱的青年人去娶离过婚的二婚头一样,对于首次买房的人来说,买二手房就等于吃亏,若性价比不是很诱人,首次买房的人是不会考虑二手房的。

其实,二手房市场本身就是个畸形的怪胎,哪有东西买到手用旧了转手卖给接盘侠,不但不亏,反而能赚一笔的,除了古董也就二手房能做到这一点了,而古董是因为它的唯一性和不可再生性促使价格步步高升的,房地产则不然,新房想盖多少有多少。这条违背市场规律的路也该走到尽头了,不管是买房的还是卖房的,都到了该转变思想的时候了,不然迟早要吃亏。


而其他网友则认为:









内容来源:乐清楼市论坛

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