土拍预告-柳市这块地要配建一所6班制幼儿园,起始楼面价才3455.77元/㎡。
2021-04-29 13:52:40 分类: 今日聚焦 来源: 106 阅读


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区位分析

约1km范围生活圈,从目前来看,柳市的这个区域算是比较偏的,周边并没有太完善的配套设施。但小编记得,之前这附近已经有一块地被拍了。而这周边土地也都可以开发,如果未来这里开发起来,再引入一个商城,那么这里也会不错。
根据要求该地块会配建一所6班制幼儿园,用地面积≥4000平方米。小学有柳市镇第七小学,位于地块西南方向约1km处。

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出让地块的基本情况和规划指标要求

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区位图

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现场照片

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竞买注意事项

竞买注意事项

竞买价达到或超过40300万元时,确定竞买地价为40300万元,转为竞投配建政策性用房面积,每次竞投以配建政策性用房建筑面积100平方米或其整数倍进行报竞,以配建政策性用房面积高者竞得。

配建的政策性用房在竣工验收后无偿移交给乐清市人民政府指定单位,政策性用房品质(包括但不限于建筑品质、标准户型、落位)应与该地块内商品住房同品质。

政策性用房位置应集中按幢确定,不足一幢的按一幢楼内单元纵向配置,剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算,车位比例按照1:1集中配置,且位置应靠近房源位置,并无偿移交给乐清市人民政府指定单位。竞得人竞得该地块后,在建设工程设计方案审查前就政策性用房建设相关内容需征求乐清市住房和城乡建设局意见。

公配设施建设要求:

地块需配建社区服务用房面积≥350平方米养老助残服务用房面积≥800平方米社区卫生服务用房≥120平方米并设独立出入口,建成后无偿移交给柳市镇人民政府,具体公配设施建设要求详见乐资规条〔2021〕040号。
地块需配建一所6班制幼儿园用地面积≥4000平方米(建设位置为地块东南角),建筑面积≥3100平方米,并设置对外独立出入口,建成后无偿移交给柳市镇人民政府,具体建设要求详见《配套幼儿园建设履约合同》。

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