宝龙广场首入乐清,来说说你对宝龙广场有什么期许……
2021-04-24 15:02:46 分类: 今日聚焦 来源: 239 阅读


当宝龙广场在柳市落成之后,它有可能会成为柳白地区的商业中心,宝龙广场或将带动柳白的发展,其周边地块楼盘也将会更受关注。

去年(2020年)11月,上海瑞诚贸易有限责任公司(瑞鑫地产),拿下乐清市人民政府公开出让地块〔2020〕005号(柳市镇薛宅村),该地块具体位置东至捕捞路;南至尚西路;西至柳青路;北至翁象大道。






图片来源:乐清人民政府网、腾讯地图

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根据出让地块的基本情况及规划指标要求,该土地用途为城镇住宅用地(可兼容零售商业、旅馆、商务金融);规划用途为商住用地(RB)。

对应的住宅就是瑞鑫·卓越城商业就是宝龙广场

图片来源:乐清人民政府网(仅为效果图,以实际为准)

容积率≥1.0且≤2.5建筑密度:≤35%(其中住宅≤22%);绿地率:≥28%(其中住宅≥35%);建筑高度:h≤80米(其中住宅36≤h≤80米);

前文提到的“宝龙广场“是宝龙商业集团旗下的四大品牌之一。

宝龙商业集团是国内为数不多的拥有管理多元化零售商业物业组合专长及能力的商业运营服务供应商之一,旗下主要有【宝龙一城】、【宝龙城】、【宝龙广场】及【宝龙天地】四个品牌。

图片来源:乐清人民政府网(仅为效果图,以实际为准)

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目前宝龙广场和瑞鑫卓越城都还在建设当中,可预见的是,当宝龙广场在柳市落成之后,它有可能会成为柳白地区的商业中心,这也将推动柳白地区的发展,而宝龙广场,也有可能会是乐清之南虹,虹桥之天元广场。

接下来我们再来看看宝龙商业集团到底是何许人也。

宝龙商业 实力铸就辉煌


2020逆势增长 2021强势出击

今年三月宝龙商业(HK.9909)荣获

“2021中国商业地产百强企业”(第4位)

“2021中国商业地产运营十强企业”

“2021中国房地产开发企业商业地产综合实力10强”

数据来源:2021中国房地产百强企业研究成果发布会

2020年宝龙商业

01
利润收入双涨,规模价值齐增

作为内地在港上市的商业运营服务商,宝龙商业(HK.9909)一直以来都是市场关注的焦点。2021年3月3日,宝龙商业发布了2020年成绩单,虽然遭遇疫情黑天鹅的冲击,但其在经营管理、战略布局以及科技赋能等方面依然取得显著突破,业绩逆势大好。


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02
商业运营创收,资本市场唱好

后疫情时期的商业环境已逐步复苏,以商业运营见长的宝龙商业亦强势反弹。从经营成果来看,2020年宝龙商业实现总收入同比增长18.6%,3年复合增长率达25.4%。整体毛利率的上涨和规模的扩张,带动归母净利润大涨七成。

图片来源:通达信金融终端(宝龙商业HK.9909)

身为在港上市的商业运营标杆企业,宝龙商业在2020年受到各大投行和机构的高度关注和评价。全年共有17家券商机构发布宝龙商业研报,分别维持宝龙商业“买入”或“优于大市”评级,体现了市场对宝龙商业的充分认可。累计报告达46篇,其中,高盛更是给出42港元的目标价。


03
新五年规划,1+1+N战略

在2020年市场整体受到疫情冲击的背景下,宝龙商业逆势交出一份令人满意的“成绩单”,体现了公司有效的经营策略和强劲的市场竞争力。

聚焦长三角城市群
夯实战略领先地位


04
2021蓄势待发,22个商业项目

根据规划,宝龙商业计划于2021年开业22个商业项目,包括13个宝龙广场、3个宝龙天地、6个宝龙星汇项目,这也是目前宝龙商业开业项目较多的一年。按照这样的速度,宝龙商业将朝着“未来五年实现在管项目150个”的目标前行。

宝龙商业2021筹备期项目



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据悉,2021年的新开项目主要集中在珠三角和长三角区域,重点包括宝龙广场和宝龙天地两大商业产品线,具体分布在:珠海、惠州、台州、宁波、杭州、温州、金华、兰溪、盐城以及上海等城市。

对于宝龙广场,柳白的朋友还是很期待的。比如在乐清楼市论坛里,有网友说等商场开业了去逛一逛”

对于商业广场来说,基本的,就是要满足百姓们的吃喝玩乐购。对于吃喝,希望宝龙广场可以多引进一些不同类型的商家,除了火锅烧烤、炸鸡汉堡、咖啡奶茶之外,希望可以看到一些不一样的新鲜事物。对于玩乐购,希望宝龙广场里引入一线的影院,可以给我们更好的观影体验,其他的主要能够满足日常需求,有更加便捷的服务体验就好了。

另外,关于宝龙广场引进的品牌,据说57会有一个意向品牌签约仪式。


对于宝龙广场周边,有网友表示“下一步应该建个好点的学校。这样公园商城学校齐头并进,带动周边地块出让,加速柳白新城建设。”,其实宝龙广场周边楼盘就自带了瑞鑫·卓越城

而对于学校,有网友爆料“柳白新区已经规划两个新学校了,柳黄路上一个”,而柳黄路正好在宝龙广场的东边,该新学校为规划50亩的柳白新区小学,共48个班。




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