土拍报道-温州融地置业有限公司以8870万竞得雁荡镇上詹村、陈家庄村地块,楼面价1999.83元/㎡
2021-04-21 16:21:17 分类: 今日聚焦 来源: 89 阅读


温州融地置业有限公司公司以8870+配套用房竞得雁荡镇上詹村、陈家庄村地块,楼面价1999.83元/㎡


该地块位于雁荡镇上詹村、陈家庄村,在104国道与G15沈海高速雁荡匝道交汇处。

地块东面为居住密集区,西北方向为雁荡山风景区,南面多为闲置土地,将来可能会再开发。

该项目地块1.5km范围内的配套设施可以参考上图。


从地图可见雁荡镇第一中学就在该地块旁边,地块东偏北约1.5km处有雁荡镇第五小学;约900m处有菜市场;约700m处有雁荡镇卫生中心;东边约800m处有雁荡镇第一小学;东南方向约700m处有晨曦幼儿园

该地块的周边配套主要都在其东面的居住区里面,但是居住去所有东西都比较杂。

虽然地块位置本身看似有些偏僻,但是周边还有较多闲置地块,如果可以开发利用,建设一个如虹桥天元,柳市宝龙之类的商业广场,那这一片的发展潜力还是很足的。








(1)地块位置乐清市雁荡镇上詹村、陈家庄村
(2)地块范围:详见乐清市规划用地红线图;
(3)出让面积:21120.88平方米
(4)土地用途:城镇住宅用地(可兼容零售商业用地);规划用途:商住用地(R/C);
5)容积率:>1.0且≤2.1;
(6)计入容积率指标的总建筑面积:≤44353.85平方米(其中3000平方米≤商业建筑面积≤4000平方米)(建筑物的地下室、半地下室除作为车库、消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外,其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标,另行计算出让金);
(7)建筑高度:≤36且住宅建筑高度≥18米
(8)出让年限:城镇住宅用地70年,零售商业用地40年;
(9)开工时间:交地之日起一年内开工;
(10)竣工时间:交地之日起四年内竣工;


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