土拍报道-乐清虹桥中心地块封顶成交,被乐清市嘉地置业有限公司以1.52亿竞得!
2021-04-17 09:47:04 分类: 今日聚焦 来源: 141 阅读


刚刚,乐清虹桥中心地块约11亩,乐清市嘉地置业有限公司15200万元+政策性住房1200㎡竞得。


本次出让地块编号:乐清市人民政府公开出让地块[2021]007号(虹桥镇上陶村安置留用地),位于虹桥镇上陶村,西临飞虹路,东临宁静家园,南有天元广场,北有时代广场和商贸城。

周边吃喝玩乐购非常的方便,交通出行也非常便利。该地块总占地约7487㎡(约11亩)。地块虽然不大,但是绝对是虹桥核心位置。


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土地基本信息



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区位图



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出让须知

出让地块的基本情况及规划指标要求:

(1)地块位置:虹桥镇上陶村;

(2)地块范围:详见乐清市规划用地红线图;

(3)出让面积:7487.25平方米

(4)土地用途:城镇住宅用地(可兼容零售商业);规划用途:二类住宅用地(R21),兼容零售商业用地(B11);

(5)容积率:>1.0且≤2.5

(6)建筑密度:≤25%(住宅建筑及其他便民服务设施≤22%);

(7)绿地率:≥35%

(8)计入容积率指标的总建筑面积:≤18718.13㎡,其中不同功能的建筑面积要求:1500㎡≤商业建筑面积≤2000㎡(建筑物的地下室、半地下室除作为车库、消防、人防等必备设备及其他必备配套的设备用房外,其余功能建筑面积另行单独计算容积率,另行计算出让金);

(9)建筑高度:≤54米(住宅高度不低于24米);

(10)国有建设用地使用权出让年限:城镇住宅用地70年,零售商业40年;

(11)开工时间:交地之日起一年内开工;

(12)竣工时间:开工之日起三年内竣工;

备注:具体规划参数详见乐清市自然资源和规划局《规划设计条件通知书》(乐资规条〔2021〕018号)。

特殊说明:

竞买价达到或超过15200万元时,确定竞买地价为15200万元,转为竞投配建人才用房面积,每次竞投以配建人才用房建筑面积100平方米或其整数倍进行报竞,以配建人才用房面积高者竞得。

配建的人才用房待项目竣工验收备案后,以套为单位无偿移交给乐清市住房和城乡建设局,同时每套配建一个地下机动车位一并无偿移交,配建的人才用房面积、位置、套型和地下机动车位在设计方案会审时予以确定。

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现场照片





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