楼哥踩盘-首会康桥之白象康桥东麓园
2021-04-10 13:26:32 分类: 今日聚焦 来源: 524 阅读


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白象,作为温州经济模式的桥头堡,有着典型的城市特征。一楼一厂的模式非常普遍。只是近几年退二进三,拆除违建的深入开展,白象的工业也越来越往盐盆工业区或柳白新城片集中。当然,规模小的效益不好的企业因此也就退出了舞台。

虽然经历了经济结构改革的阵痛,但是,柳白还是迎来了新的机遇和发展。乐清市政府在柳白片改革的决心没有变。


并且,乐清的未来社区建设可能最早会落户柳白——构建“139”体系架构:“1”就是“1个中心”,即以人民对美好生活的向往为中心;“3”代表生产关系、生产方式和生产力的“3个化”,即“人本化、生态化、数字化“的三维价值坐标;“9”就是“9大场景”,即构建以未来邻里、未来教育、未来健康、未来创业、未来建筑、未来交通、未来低碳、未来服务和未来治理的9大场景创新为重点的集成系统,打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元,引领生活方式变革。

当然,上班族网很多族友对目前柳白的发展是非常不满意的,进度太慢,比如柳市碧桂园桃李东方前,溪桥路的体育场的规划,停留纸面迟迟没有开工;交通红利S2并没有太多惠及柳白;产值创收很高,但是教育学区提升有限……

但大家也应该看到,柳白片是整个乐清经济活力最强的乡镇,且集正泰/德力西/新亚等一批高质量上市公司所在,且2021年3月31日,环宇集团与世界500强企业伊顿电气集团携手组建的合资公司环宇高科有限公司举办揭牌仪式,无形中也加强了柳白电器行业的总体实力。

说那么多,只是觉得,多数网友对柳白目前城市化的担心大可不必,柳白只是等一个契机而已。




本次楼哥也是应邀参加了东麓园的示范区开放,虽然当天天气灰蒙蒙的,但现场热度依旧火爆。“百强房企” 号召力,还是吸引了众多客户到访,楼哥也趁着假期前去探了探盘。

沿着白象大道一路向北,跨过白鹤桥,在江南洲际酒店对面,就能看到此次探访项目,“白象当有别,康桥著新章”,不免让人倍感诗化意境。

没错,这个新盘就是康桥在乐清的第一个项目——康桥东麓园,营销中心就在白象大道与104国道交汇处的西侧,对望镇中学和中西菜市场。



从位置和交通上来看,康桥东麓园所处区域还算核芯,104国道互通温乐城区,白象大道串联中心大道直达柳市,并且白象比较好的配套都近在咫尺。



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概况


虽然此项目价格未公布,楼哥收集到的信息是,共348户。容积率3.1。毛坯交房。项目为高层板塔结合。

康桥东麓园绿化率35%。康桥东麓园楼盘地址:北白象镇104国道与交通北路交汇处(江南洲际酒店西侧)。一公里范围内白象中心幼儿园、东才幼儿园,一公里范围内白象第一小学、白象第三小学、北白象镇中学,百佳广场、东兴步行街,侧乐清东敏中西结合医院,南侧1.5公里乐清第六人民医院。周围104国道、在建的沿海高速公路及规划建设的甬台温铁路三线横贯,还有温州大桥北桥墩衔接温州绕城高速。敬请关注。



由门厅保安引导停好车,来到康桥东麓园营销中心门口,一座现代新中式建筑映入眼帘。

入口景观设置了迎宾水景,高低落差形成细腻的叠水,淙淙流水灵动又自然。细细端详营销中心的外立面,简约的线条元素与现代材质巧妙兼容,以简饰繁,明朗大气。空间与艺术进行对话,赋予建筑美学的魔力,呈现出大道至简、俊雅清贵的独特风韵。



依着流水声踏进营销中心,置业顾问热情接待,物业贴心递上茶水。切实的感触和体验,让笔者开始认真品味起了康桥东麓园。



示范区现场 
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示范区现场



步入大厅内部,最醒目的就是沙盘模型,置于中心位,生动精致的模型再现了康桥东麓园整体的楼栋分布和园林景致。前后分别摆着放大版的区位示意图和园林动线解析图,户型模型则是放置于一侧,想了解的项目价值从点到面应有尽有。


跟随着置业顾问的细致介绍,笔者了解到康桥东麓园总共规划2栋高层及4栋小高层,楼栋底下并无底商,这一点倒是很吸引笔者。要知道有商业的地方必然会有嘈杂声困扰、人群繁杂,况且就是楼上楼下的距离,楼下夜夜笙歌,楼上难以入眠是常有的事。康桥东麓园纯粹住区的设置,除去干扰因素让生活回归静谧。



围合式布局打造出约143米景观中轴,4大生活化场景涵盖阳光草坪、休闲会客厅、健康漫步道、儿童活动区等全年龄段休娱空间;1#、2#楼设有快乐健身、对弈品茗2大主题架空层。未来住在这里,闲暇时间好像全被承包了,无需再担心生活单一无趣,下楼即享品质格调时光。




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户型解析



当然,看房最关注的还是户型,康桥东麓园打造了建面约106/128/139㎡三大户型,覆盖刚需改善需求家庭。其中,建面约106㎡三房户型落位于1#、2#楼中间套;建面约128㎡四房户型落位于1#、2#楼边套;建面约139㎡四房户型则是全部落位于3#、5#、6#、7#小高层楼栋。

对着1:1制作的户型模型,最直观的感受就是方正。

据了解,三大户型集康桥18载品质筑家大成,引入LDK设计概念,兼具空间舒适性及功能性;均为大通厅大面宽设置,配备多飘窗及阔景阳台,增加赠送面积,拓宽空间住感;动静分区,合理分离活动区与居室区,生活互不干扰其乐融融。


建面约106㎡三房户型,做到了约10.1米的大面宽,约6.7米双联阳台与餐客厅相连,延伸室内观景视野,窗外园林胜景拥揽入怀,居住感更显奢适阔绰。相较市场上常见的小三房户型,无论从空间尺度、结构设计还是舒适度来看,康桥东麓园都更胜一筹,能够很好地满足成长型家庭的置业需求。




建面约128㎡四房户型,近12米面宽,三卧设置瞰景飘窗;约5.1米宽厅设计,邀请朋友来家里开一场party都不是问题。这里不得不提一下笔者关注到的小细节,康桥东麓园在建面约128㎡四房户型的打造上,公卫干湿分离设计,洗漱台与淋浴空间分隔开来,实用又便捷。



唯一的小高层户型,建面约139㎡四房设计。约15米四开间朝南,约5.2米宽厅+餐厅一步阳台+南北全观景面,想象一下品着美食赏着窗外的繁华万象,在家就能享受到网红打卡的乐趣;和建面约128㎡户型一样的公卫设计,套房式主卧尊享私密空间。三代同堂甚至加上二孩都绰绰有余,这样的户型设计让人很难不爱上。



样板将现
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不得不说,康桥东麓园营销中心仿佛一座生活体验馆,前置了未来居住于此的真切感受。可以体会到康桥的品牌实力并非纸上谈兵,对于白象品质人居的打造也是诚意满满。






据置业顾问透露,就在这个周末建面约128和139户型样板间即将开放。







康桥东麓园全景VR

扫码体验






本项目推广名为“康桥东麓园”,备案名:东麓园;本资料为要约邀请,相关图文、数据、文字仅供参考。买卖双方权利义务均以《商品房买卖合同》约定及政府相关部门的批文为准。本宣传资料针对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此做出了承诺,以上为截止于2021年4月的情况。规划信息来源于政府网络公示,具体以实际为准。相关内容不排除因政府规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料,恕不另行通知。广告上部分照片来源于网络,如有侵权请联系本公司删除。开发商:温州康桥房地产开发有限责任公司。本资料发布时间为2021年4月,有效期1个月。


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