乐清东厦悄然又拍一地块,总价39800万,这次是东山南村
2021-01-20 15:23:09 分类: 今日聚焦 来源: 318 阅读

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三天前,乐清房产界还沉浸在楼王又出的欢乐中,这次,乐清又悄然拍出了一块地。虽然这地块曾出现在招拍挂上,但不知何原因又延后了。因为该地块临近上次同样让人欢腾过的嘉兴承茂以总价6.8亿元、成交楼面价10141元/㎡收入囊中的,溢价率为25.93%中心区ZX-18d-2地块。所以显得并不是那么突出。但2021年的开年,必定有些不平凡。


浙江恒川房地产有限公司以39800万元,折合楼面5603元拿下。而该公司的母公司,也正是3天前来势汹汹拿走南草垟三期的东厦集团。

(1)地块位置:东至六环路;南至规划绿地;西至悦城花苑;北至晨曦路;

(2)地块范围:详见乐清市规划用地红线图;

(3)出让面积:20296.01平方米;

(4)土地用途:城镇住宅用地(可兼容零售商业);规划用途:居住用地兼容商业用地;

(5)容积率:≥1.0且≤3.5;

(6)建筑密度:≤28%;

(7)绿地率:≥30%;

(8)计入容积率指标的总建筑面积:≤71036平方米,其中不同功能的建筑面积要求:商业建筑面积≤5000平方米(建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外,其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标);

(9)建筑高度:<100米(住宅高度不小于30米);

(10)国有建设用地使用权出让年限:城镇住宅用地70年,零售商业40年;

(11)开工时间:交地之日起一年内开工;

(12)竣工时间:开工之日起三年内竣工;


【教育配套】:乐清实验小学(滨海校区)、乐清市建设路小学(滨海校区)、乐清市第二中学、乐清市城东第二中学、乐清市中心幼儿园(晨曦园区)、维多利亚幼儿园

【医疗配套】:嘉倍儿童心理室、凤凰医院

【商圈配套】:南虹广场、银泰百货、蝴蝶广场

附近楼盘:景湾花园、香格里拉嘉园、丽都华庭、星海名筑

该地块周边的生活配套较为完善,学区资源丰富,具有吸引力;另外,地块附近类似楼盘也多,为住宅聚集区


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