本月17号楼哥带你踩盘瓯江口-世茂·璀璨瓯江五期1月马上开盘!
2021-01-13 13:47:47 分类: 今日聚焦 来源: 173 阅读

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世茂·璀璨瓯江看房团

2021.1.17乐清楼哥带您看房

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人数:30人

时间:2021.1.17  9:30

地点:乐清老体育馆集合(开大巴出发



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温州,这是一座以“闯荡世界”标榜自己的城市,每年都有大批温州人出外经商、工作。

现温州市长姚高员在一场发布会中指出:以国民总收入(GNI)测算,近250万在外温州人共创造约6300亿元,在“温州人经济”总量中占比超高一半。

图片来源:澎湃新闻

这也就不难理解,每年春节前后两个月,伴随着大量人口返乡,温州各大售楼处的人流量、嗓门声就会陡然间抬升好几个档次。

这其中,既包括在外经商半生、事业有成,渴望“落叶归根”的温商,也包括许多仍在一二线城市打拼、小有积蓄,决定返乡置业的年青人——他们都渴望找到一套真正优质的房产犒劳自己多年的努力。

什么样的楼盘才算得上优质?

遍数主城各大热销红盘,总结出它们的共同点——明星板块、销冠红盘、一线江景、超高性价比——肯定是出现频率最高的一批关键词;四者得其一,市场热度就必然居高不下。

那么,你能想象,一个楼盘竟能像“集齐龙珠”一样将这4个优点全部攥在手里吗?不夸张地说:这样的楼盘几年也未必能遇上一回。

但今年还真有一个,它就是——世茂·璀璨瓯江

世茂·璀璨瓯江区位示意图



NO. 2|

世茂·璀璨瓯江所在的瓯江口,是近年来温州楼市当之无愧的“明星板块”

这座被政府寄予厚望的东部新城,在“城市向东”的发展大势下,一路高歌猛进向前狂奔,一年的进步顶得上许多板块几年的发展。

房价当然也水涨船高,从最初的万元内“蹿升”到如今约1.45万元/㎡,购房者依旧络绎不绝、越卖越火。

世茂·璀璨瓯江开盘现场人气实景图

世茂·璀璨瓯江开盘现场人气实景图

世茂·璀璨瓯江开盘现场人气实景图

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这种发展热势,在近段时间更是达到了一个新高潮。

伴随着新国际会展中心(规划),展览中心(规划)、会议中心(规划)、五星级酒店(规划)、商务酒店(规划)及会展配套产业(规划)的实施,把瓯江口的城市能级再往上抬了一个档次。

瓯江口会展中心方案概念候选图/以实际为准

与世茂·璀璨瓯江紧紧相依、万众瞩目的“温州迪士尼”东方之星(规划),也开始了紧锣密鼓的建设。

东方之星示意图/仅供欣赏,以实际为准

要知道,城市标志性文旅综合体的落定和开业,往往能助推区域房价“火箭式”上升。以上海迪士尼为例,短短几年的时间就让周边房价从最初的约1万+元/㎡飙升至约如今的约6万+元/㎡

更不必提正式开启攻坚的轨道交通S2线(在建)、瓯江口北口大桥、计划新增的上海光华教育国际学校(规划)乃至清华附中等名校(规划)——瓯江口的利好消息,说都说不完,早已将各大媒体版面刷了个遍。

瓯江口北口大桥工程现场图

种种利好加持下,理所当然的,瓯江口的楼市热度也臻至沸腾

去年8月份至今,瓯江口楼盘集中入市、所开项目无不热销,“全城热抢”的疯狂景象令人瞠目。其他板块有时也会诞生一些热盘,但像瓯江口这样整个板块一起“热闹”的区域,确实屈指可数。

伴随着全年销售榜单的公布,万众瞩目的瓯江口销冠楼盘正式揭晓:世茂·璀璨瓯江

据温州房管网数据统计显示,2020年全年世茂·璀璨瓯江共计成交1201套房源,名列2020年瓯江口产业集聚区销售套数排行榜第1名——数据不会说谎,销量从来都是一个楼盘强大实力的最好证明。

2020年瓯江口产业集聚区销售套数排行榜

瓯江口全年销量第一,奠定了世茂·璀璨瓯江在整个瓯江口说一不二的楼市地位;而瓯江口近年来飞速上涨的区域房价和楼市热度,也早已证明其在整个温州名列前茅的板块地位。

由此,不难得出结论:要置业温州,先看瓯江口;要置业瓯江口,先看世茂·璀璨瓯江。



NO. 3|

为什么世茂·璀璨瓯江的热度如此惊人,它的竞争力何在?

其实,懂行的人一句话就能听明白:这是一个单价1万出头的主城区南向江景壕盘。

熟悉温州楼市的朋友会知道,主城区沿江一段历来是高阶楼盘扎堆、“寸土寸金”的地段,无论是户型大小、销售单价还是房源总价都“高高在上”。

具体有多高呢?细数主城区各大江景红盘,即便是小户型也在建筑面积约135㎡以上,带装单价最低也是“2”字开头,没个350万根本拿不下来。

温州主城区部分一线江景楼盘价格对比

那么世茂·璀璨瓯江呢?小编带大家回顾一下四期的价格体系。

世茂·璀璨瓯江四期建面约95㎡低楼层房源带装总价仅约100万出头,名副其实“人人都买得起的一线南向江景住区”五期1月份马上开盘,价格同样非常值得期待!

这太容易让人联想到另一个例子——三江板块的江景房。

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