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【雁金湾花苑】雁金湾花苑户型118-143.91-167.62平

发布时间:2015-10-25 10:31:05(51个月前 更新)   房源编号:93295  点击:
 
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18958751180,0577-62661181 祥鑫房产店-地址:丹霞路181号乐成街道警务站对面
  • 总价:149.46
  • 单价:12666元/m²
  • 参考:首付:万 月供:元/月(20年) 贷款计算器
  • 户型:4室2厅2卫
  • 面积:118平米
  • 装修:毛坯
  • 类别:住宅
  • 楼层:第10层/总31层
  • 朝向:
  • 年代:不详
  • 地址:

乐清雁金湾花苑户型118-143.91-167.62平方10600-11500元每平方(安置留用地)7月3日开盘

一、项目基本情况:

1、我公司代建的经乐清市地名委员会审核命名的《雁金湾花苑》项目,位于乐清市中心区C-C22-1地块(县浦村安置留用地),用地性质为商住用地。

2、我公司于2012年11月29 日通过挂牌取得该出让地块,并于2013年9月16日办理了土地证,土地证号:乐政国用(2013)第43-9379号;总用地面积13145 ㎡,用途为商住,使用年限为住宅70年,商业40年。

3、项目规划总建筑面积:58242.38㎡(含地下室),其中:地上总建筑面积为:46924.31㎡,地下室面积:10170.99㎡架空层面积1147.08㎡。本项目总幢数为4幢,住宅为212套, 4、项目容积率为3.71 ,绿地率为31.1% 。

5、前期物业管理企业为温州丽洁物业管理有限公司。

6、本项目于2013 年 11 月7 日取得建设工程规划许可证,证号为: 浙规证2013-038200175号;建设规模46924.31㎡,另地下室面积10170.99㎡;架空层面积1147.08㎡,于2014年5月9日取得建筑工程施工许可证,证号为3303232013123111301。

 

二、工程建设进度安排:

(1)本项目于2013年3月1日开工建设,目前工程进度已达到主体全部结顶,将在2017年5月1日前竣工交付使用。

 

三、预算商品房情况:

(1)本项目目前投入建设资金超过工程总投资的25%,目前工程进度已达到主体全部结顶,相关证件齐全已符合商品房预售条件。

(2)本项目于2015年6月29日取得《商品房预售许可证》,证号为:售许字(2015)第14号,批准预售住宅建筑面积为29658.68 ㎡,共212套,商业用房建筑面积16563.94㎡。

(3)本项目预售商品房为毛坯房。

 

四、预售价格及其变动情况:

1.明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,经价格主管部门备案后,提供一房一价的明码标价价目表。

2.价格调整:价格调整或促销严格执行物价主管部门的相关规定,并接受物价主管部门的全程监督。

3.优惠方案:一次性付款可享受8折优惠;根据乐清市政府相关文件,户籍在乐清市城南街道县浦村的客户,住宅用房可再享受3953元/㎡的优惠,商业用房可再享受4405元/㎡的优惠。

小区图:


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